青秀未遮山二期那么惨

中铁建青秀未遮山三期过度虚假宣传。实木护墙板变成了中纤过油板 。相同室内面积的青秀未遮山二期空调匹配7P ，装修升级的三期阅山府改为了6P
，严重降配
。新风系统为单向系统，没有热交换 ，形同虚设
，使用时纯属浪费资源。开发商宣传的山水比德公司设计的高级绿化也大大简配，为降低成本使用白铁皮 ，铝塑板
，拼接玻璃 。

好
。环境方面，成都青秀未遮山二期房屋采光通风好 ，居住环境好。交通方面，成都青秀未遮山二期位于成都市中心
，附近有公交站等基础设施，交通便利 。所以成都青秀未遮山二期好
。

综上所述 ，青秀未遮山和青秀城各有优势。青秀未遮山在居住配套、用户评价和市场认可度方面表现较好
，适合注重生活品质和周边环境的购房者；而青秀城则位于交通动线汇集处，交通便利 ，适合注重出行便捷的购房者 。因此
，在选取时，可以根据自己的具体需求和偏好进行权衡。

地理位置优势 成都青秀未遮山位于成都市的重要地段 ，交通便利
，周边配套设施完善
。这里紧邻城市的主要交通干线，无论是前往市中心还是其他区域 ，都非常便捷。自然环境优美 青秀未遮山区域内绿树成荫
，环境优美 。区域内有多处公园和绿地，为居民提供了良好的休闲和娱乐空间
。

地理位置方面 ，青秀未遮山楼盘位于城市发展的核心地带，这意味着它拥有完善的交通网络和丰富的生活配套设施。无论是通勤还是日常生活购物
，都能给居民带来极大的便利 。 建筑设计方面，该楼盘采用了现代时尚的建筑设计风格 ，具有较高的居住舒适度
。

成都青秀未遮山是什么装修?

青秀未遮山装修情况：精装修
，公共部分精装。青秀未遮山位于紧邻黄金中环路，共有8栋高层组成 ，面积段78-151_
，精装修交付标准 。一期配备1万方商业，分为底商和独立商业 ，以荷兰风情为主
，打造城东慢生活街区范本
。

青秀未遮山装修状况为：精装修，公共部分精装。青秀未遮山位于成都市成华区民兴路81号 。项目规划面积54646平米 ，建筑面积2344052平米
，规划户数1006，建筑类型为：高层 ，物业类型为：商业，综合体
，住宅
。由成铁地产中国铁建地产精心打造，项目当前费用为：16600元/平米。

青秀未遮山位于：成都市成华区民兴路81号 。青秀未遮山近来单价16600元/_ ，物业类型是商业-商铺
，综合体，住宅 ，房屋产权住宅70年公寓和商业40年
，装修情况为精装修，公共部分精装 ，规划面积83101_
，建筑面积400000_。

成都青秀未遮山产权年限：住宅70年 公寓和商业40年
。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。青秀未遮山位于成都市成华区民兴路81号 ，由成铁地产&中国铁建地产开发
，物业公司是中国铁建（北京）物业管理有限公司成都分公司 。

虚假宣传
。中铁建青秀未遮山三期过度虚假宣传。实木护墙板变成了中纤过油板 。相同室内面积的青秀未遮山二期空调匹配7P，装修升级的三期阅山府改为了6P ，严重降配
。新风系统为单向系统，没有热交换
，形同虚设，使用时纯属浪费资源。

青秀未遮山别墅费用

以成都青秀未遮山（一期）为例 ，2025年8月的二手均价为23496元/㎡ 。这一费用仅为整体均价
，实际费用会根据具体房源的差异而有所波动
。不同户型费用 三室两厅：总价大约在186万到254万之间，单价约为1万8600元到2万/㎡。这类户型适合家庭人口较少或追求舒适生活的购房者 。

这个大盘规划了三期 ，总共有3200户
，每平方米的费用区间为17000至20000元
。高层住宅的面积在130至160平方米之间，叠拼别墅则在190至242平方米 ，满足不同家庭的居住需求。

预计后续会加推160平的大平层和200到230的叠拼别墅
，上一批次的高层均价是在15700到17200左右 。

接着，费用亲民的青秀未遮山 ，高层16600元/㎡
，叠加了区域发展优势，但中学教育是短板；别墅产品则具备性价比 ，叠拼产品需七八百万起。周边二手房借鉴价在18000-21000元/㎡
。华熙528尚都虽然开盘价不高，但区域配套提升明显
，盐道街小学528分校提升价值，与二手价差距不大 ，适合首套自住者。

地段：位于东二环
，配套完善，地块虽小但关注度高 。产品力：清水房性价比高 ，适合不同预算的购房者
。学区：石室小学
，初中水平相对较弱。适合人群：适合大部分人群，特别是注重性价比和地理位置的购房者 。青秀未遮山：地段：区域发展优势明显 ，但中学教育是短板
。

青秀未遮山有哪些户型

〖壹〗 、青秀未遮山的户型有多种。户型种类及特点 两室一厅户型：这种户型设计合理
，空间利用率高，适合年轻夫妇或单身人士 。客厅宽敞明亮 ，卧室私密舒适
，带有一个独立的餐厅和现代化的厨房设计
。 三室一厅户型：该户型设计宽敞，功能齐全 ，是许多家庭的理想选取。

〖贰〗
、整体费用概况 以成都青秀未遮山（一期）为例，2025年8月的二手均价为23496元/㎡ 。这一费用仅为整体均价
，实际费用会根据具体房源的差异而有所波动
。不同户型费用 三室两厅：总价大约在186万到254万之间，单价约为1万8600元到2万/㎡。这类户型适合家庭人口较少或追求舒适生活的购房者 。

〖叁〗、青秀未遮山的户型设计多样 ，包括160平方米的A1和A2两个四室两厅的户型
，分别采用横厅和竖厅布局，满足家庭成员的不同需求。样板间采用法式轻奢风格 ，展现出精致的生活氛围
。整个项目将为居住者提供高品质的生活体验
，无论是交通 、商业
、教育还是医疗资源，都能在近期内满足需求。

青秀未遮山二期,成都,怎么样

〖壹〗、好 。环境方面 ，成都青秀未遮山二期房屋采光通风好
，居住环境好
。交通方面，成都青秀未遮山二期位于成都市中心 ，附近有公交站等基础设施
，交通便利。所以成都青秀未遮山二期好 。

〖贰〗 、虚假宣传
。中铁建青秀未遮山三期过度虚假宣传。实木护墙板变成了中纤过油板 。相同室内面积的青秀未遮山二期空调匹配7P，装修升级的三期阅山府改为了6P ，严重降配
。新风系统为单向系统，没有热交换
，形同虚设，使用时纯属浪费资源。

〖叁〗
、建筑设计方面 ，该楼盘采用了现代时尚的建筑设计风格
，具有较高的居住舒适度 。小区内的居住环境安静，绿化率较高 ，使居民能够在繁忙的都市生活中找到一片宁静之地
。 小区环境方面
，青秀未遮山对于小区的绿化和环境维护十分重视。小区内的花园、湖泊和休闲设施等都能为居民提供舒适的生活环境 。

〖肆〗 、成都青秀未遮山位于成都市的重要地段，交通便利 ，周边配套设施完善。这里紧邻城市的主要交通干线
，无论是前往市中心还是其他区域，都非常便捷
。自然环境优美 青秀未遮山区域内绿树成荫 ，环境优美。区域内有多处公园和绿地
，为居民提供了良好的休闲和娱乐空间 。

〖伍〗、青秀未遮山：该小区周边生活配套齐全，包括地铁府青路站
、成华实验小学北校区及八里庄菜市场等
。教育资源也十分丰富 ，涵盖了贝格世界幼稚园（私立）、成华实验小学北校区（区重点）及成都华西中学（省重点）。医疗资源方面，有416医院（综合三甲）和成华区第三人民医院等
，为居民提供了良好的医疗保障 。

〖陆〗 、好
。地理位置优越：青秀未遮山楼盘位于成都市成华区的核心地带，交通便利 ，周边配套设施完善
，生活便利。高端品质：该楼盘采用高端的建筑材料和装修工艺，配备高档设施和智能家居系统 ，提供优质的住宅品质和舒适的生活体验 。