购买精装房还是毛坯房,哪个更划算?

买房子是毛坯还是精装修划算 ，取决于个人的需求和预算。如果追求个性化和成本控制
，毛坯房可能更划算：费用更实惠：相对于精装房，毛坯房的费用通常会更低 ，这对于预算有限的购房者来说是一个重要的考虑因素 。

买毛坯房好还是精装房好，取决于个人的需求和偏好
。以下是毛坯房和精装房各自的优缺点
，有助于做出更明智的决策。毛坯房优点房价相对便宜：在同一区域内，毛坯房的单价通常比精装房要低 。这对于预算有限的购房者来说 ，是一个重要的考虑因素。

毛坯房的总价比精装房要低
，因为精装房的房屋总价中包含了装修部分的材料费 、人工费等
。 因此，购买精装房需要支付较多的首付款 ，贷款的金额也比毛坯房高
，月供压力相对较大。 装修费用支出 毛坯房的装修费用高低可以由业主自己把控，装修的花费从几万到十几万
、几十万元不等 。

买毛坯房好还是精装房好 ，取决于购房者的具体需求和偏好
，无法一概而论
。以下是对两者的详细比较：费用因素 精装房：房屋总价包含了装修费用，因此费用通常比毛坯房高出不少。每平方米的费用可能会贵出2000元左右 。这对于预算有限的购房者来说 ，可能会增加经济压力
。

苏州越湖名邸的房子质量怎么样?听说质量有问题,因为想买那边的房子,所...

建议选取正规的防水公司进行施工
，以确保质量。据一位验房师朋友透露，越湖名邸的房屋质量并不理想 ，尤其是08年7月期间开工的房屋 。 此外，越湖名邸的物业管理也存在问题
，小区内秩序混乱，盗窃行为时有发生
。很多房屋出租给外来务工人员 ，影响了小区的人文环境。尽管绿化状况良好
，但这些因素都影响了房屋的整体质量 。

我刚问了一个做验房师的朋友，说越湖名邸房子的质量不怎么样 ，一般吧
。

苏州越湖名邸的优点是豪华舒适
，环境优美，配备完善。然而其缺点同样显著 ，费用过高
，服务质量参差不齐 。苏州越湖名邸拥有丰富的豪华设施和舒适的住宿环境，提供各种高档配套服务 ，如SPA中心、水疗中心 、无边泳池等。此外
，越湖名邸周边风景秀丽，交通方便 ，是一个理想的休闲度假享受
。

有料!苏州11号线站点大曝光!周边二手房比较高卖到6万/平了……

走向：苏州地铁11号线为南北向快线，连接新区、姑苏
、吴中、吴江
，共设置42个站点。起始站点：从太湖科技城姚市路站出发，止于吴江城南浦家浜站 。

姚市路站 、南大站
、庄里山北站：靠近南大苏州校区 ，二手房市场尚未因地铁规划显著波动
。彭山站：周边有苏州实验中学等学校
，二手房均价约4万/m，如朗诗·绿洲天屿。何山公园站、狮山西站：周边二手房均价高达6万/m ，如荷澜庭 、狮山御园
、山水樾澜庭、狮山原著等 。

姚市路站 、南大站
、庄里山北站：靠近南大苏州校区
，周边二手房较少，但未来学生出行便利
。彭山站：周边有朗诗·绿洲天屿等小区 ，二手房均价约4万/m。诺贝尔湖站：紧邻诺贝尔湖公园
，周边有中航·樾玺等小区，二手房挂牌均价8-1万/m 。

求问苏州150万左右适合投资的房产,关注万科公园里?

〖壹〗、吴江太湖新城规划力度大 ，中长期投资是个不错的选取
。

〖贰〗 、开发商及物业：项目由万科和苏高新两大开发商共同开发
，物业由万科承担。小区基本信息：小区设计由高层及洋房两种产品 。总结：优势：交通便利，周边有汽车站
、轨道交通、高速公路；万科开发商及物业 ，后期业主入住后的生活服务品质可以得到保障
。

〖叁〗 、万科公园大湖项目是由苏南万科携手吴中城投在东山重点打造的2017湖山系重要作品。在具有浓厚人文底蕴的东山，苏南万科与吴中城投致力于提供超越客户期望的居住体验
，希望以湖之灵动、配以社区内的公园规划，为苏州创造一个真正近都市生活的诗和远方 。

【贝壳苏州科普】调控之后,在苏州买房,你必须知道这几点(上)

买房的最佳时机 对于刚需购房者而言 ，买房的最佳时机往往是“以前 ”和“现在
”。房地产市场虽然时刻在变动
，但房住不炒的原则始终未变
。刚需购房者主要是为了有一个遮风挡雨的地方，一个属于自己的小窝。在当前信贷严控
、房企融资艰难的背景下 ，市面上出现了唱衰房价的声音 。

借呗对征信是有影响的
，但不是100%或者每一笔借的钱都体现在征信上，它有一定的概率体现在征信上
。这也要看你个人的资质 ，比如你的资质很好
，资产负债比不高，有些银行不会要求你还掉。

买房资金如何运用全款买房与贷款买房的选取 全款买房：优点是可以争取到销售折扣 ，但会占用大量资金 。贷款买房：建议尽量多贷款
，延长贷款期限，优先选取公积金贷款（因其利率低 ，可减少月供）
。这样既能减轻早期支付压力，又能对抗未来通胀。

苏州万科朗拾开盘费用

然而
，也有信息显示其最新在售均价约为26200元/平方米，显示出费用可能随市场情况有所调整 。此外 ，还有信息提到借鉴均价为22500元/平方米（单价）
，总价范围在305 - 550万元/套之间，这可能反映了不同户型、楼层或装修标准的差异
。综合来看 ，昆山玉山镇的万科朗拾项目费用区间较大
，购房者可以根据自身需求和预算选取合适的房源。

万科颐和玲珑花园：建面128平，44503元/平 ，品牌地产
，大户型 、绿化率高 。招商沁苏禧：品牌地产，小型社区 ，售价待定
。万科朗拾：品牌地产
，地铁沿线
、小型社区，售价待定。华润置地润云：建面145 - 179平 ，39000元/平，品牌地产
，成熟商圈、地铁沿线 。

在吴中区，高档小区如御王府和苏州铂悦府备受瞩目。御王府位于环太湖金庭林屋路 ，周边环境优美
，是高端住宅的典范
。苏州铂悦府则位于园区现代大道与琉璃街交汇处，交通便利 ，生活配套完善
，是追求高品质生活的理想选取。工业园区作为苏州的现代化发展区域，也拥有众多高档小区 。

最快12月底开盘
。据万科官方海报消息——位于湖东的海尚北项目案名确定了 ，就叫朗拾
，打造万科高端拾系新作，这也是万科苏州首座拾系产品。