浙工新村的现状

〖壹〗、浙工新村位于杭州市拱墅区朝晖板块，2025年2月竣工交付 ，已成为居住环境良好的次新小区 。小区概况：该小区前身为浙江工业大学教工宿舍
，始建于上世纪80年代，2023年启动浙江首个自主更新重建项目
。现由7幢11层小高层组成 ，共548套住宅
，实现人车分流，绿化率超25% ，还配建了“一老一小”中心及地下车库。

〖贰〗 、根据浙工新村“原拆原建 ”的政策，业主承担的改造费用为1350元/平方米
，扩面费用为34520元/平方米，车位22万元/个 。因此 ，原70方的房屋价值在210万上下（按照3万/㎡计算）
，改造费用约5万，扩面费69万 ，三项总价约285万
。经过毛估算
，如果按照5万/㎡的费用出售，房东确实能赚到116万左右。

〖叁〗
、浙工新村建于1980年代 ，2023年启动拆除改建 。该小区将13幢旧房替换为7幢11层带电梯小高层
，容积率从8提升至1，绿化率超25% ，实现人车分流。548户居民自筹7亿元
，预计2025年2月交付，其二手房成交价达4万元/平方米 ，较周边小区溢价明显
。

南湖安泰村二手房费用

〖壹〗、南湖安泰村的二手房费用大约在24884元/㎡至30744元/㎡不等。南湖安泰村作为一个居住区域，其二手房费用受到多种因素的影响 。以下是对该区域二手房费用的详细分析：费用区间 南湖安泰村的二手房费用存在一定的浮动范围
，这主要是由于房屋的具体条件不同所致
。

梅州客都新村d区二手房费用

〖壹〗 、梅州客都新村D区的二手房费用根据房屋面积
、装修、楼层等因素有所不同，费用范围在3984元/㎡至4150元/㎡之间。具体费用示例：一套120平方米 ，3室2厅2卫的二手房
，费用可能为48万（单价3984元/㎡） 。同样面积的二手房，在不同装修和楼层条件下 ，费用也可能达到48万（单价4150元/㎡）
。

济南工人新村北村二手房值多少钱?

济南工人新村北村的二手房费用相对较高
，普遍超过7000元/平米。以下是对济南工人新村北村二手房费用的详细分析：费用水平 高价区域：济南工人新村北村靠近汽车站，地理位置较为优越 ，因此房价普遍较高 。根据市场情况
，该区域的二手房费用普遍超过7000元/平米，部分优质房源甚至可能达到更高的费用水平
。

济南工人新村北村的二手房费用相对较高 ，具体费用因房屋的具体条件 、楼层、装修等因素而异
，但普遍在7000元以上。以下是对济南工人新村北村二手房费用的详细分析：地理位置与费用关系 地理位置优越：济南工人新村北村位于市区内，靠近汽车站 ，交通便利，这使得该区域的二手房费用相对较高 。

您好
，南京工人新村小区二手房房价均价28487元/平米，工人新村小区环境好 ，周边生活设施齐全
，房子二房一厅，居家住房 ，精装修
，室内采光好周边生活设施其全，周边有苏果超市 ，工人新村菜场等
，出小区门口走路2就有公交车站，闹中取静
。