济南住建局:强化建筑工地和房地产开发领域疫情防控工作

济南市住房和城乡建设局近日连续发布通知 ，针对建筑工地和房地产开发及房地产中介企业，提出了一系列加强疫情防控工作的具体要求。建筑工地疫情防控措施 全面摸排与严格管控 各区县住建部门和市区县两级监督机构需及时掌握国内中高风险地区动态
，督促房屋建筑施工项目对所有人员进行全面摸排统计 。

多地响应：该事件促使全国多地迅速采取行动，所有工地进入紧急防控模式 ，要求暂缓新进人员
，以加强疫情防控。具体措施：济南住建局：工地实行封闭管理，新工人需提供核酸阴性证明并进行行程码查验；启用“建设工程人员管理服务平台” ，要求全员下载并每天上报健康状况
，进行场所码扫描
。

在具体操作上，如德州住建局通知中提到 ，工地人员必须持48小时内阴性证明
，每天进行体温检测，每周至少进行一次核酸检测 ，外来人员减少接触
，非必要情况下不使用临时劳务。工地现场全面实行封闭式管理，实施场所码验证和实名制 ，确保疫情不被扩散 。

疫情导致建筑施工材料费用上涨的是否能够申请调价

疫情导致建筑施工材料费用上涨，在符合一定条件下可以申请调价
。具体分析如下：合同类型的影响：固定总价合同及固定单价合同中
，通常约定合同价款不因材料 、人工等成本变化而调整。但这并不意味着在任何情况下都不能申请调价 。

疫情导致建筑施工材料费用上涨时，能否申请调价取决于合同类型及具体情况 ，但有可能依据情势变更原则申请调整
。 固定总价合同及固定单价合同的情况： 在固定总价合同或固定单价合同中
，通常约定合同价款不因材料、人工费用上涨而调整。

此外，施工方还可以通过提供材料费用大幅上涨的证据 ，如市场调研报告或费用对比数据
，来支持调价申请 。这有助于建设方了解当前市场情况，从而做出更合理的决定
。

首要步骤是明确工程材料的费用确实有所上涨 ，这需要通过市场调研或查询相关费用指数来确认。收集证据是关键
，包括市场费用变动情况报告
、供应商提供的提价通知或官方公告等，这些证据将用于支持调价申请 。与供应商沟通并提出调价申请：正式沟通：与供应商建立联系 ，明确表达调价申请的意愿
。

抗击新冠肺炎疫情中,建成火神山 、雷神山医院分别用了多久的时间?_百度...

火神山的建筑时间是9天
，雷神山的建筑时间是12天。火神山医院位于武汉市蔡甸区 。1月24日，火神山医院相关设计方案完成 ，在2月2日正式交付投入使用，2月3日正式收治病人。雷神山医院位于武汉市江夏黄家湖区域
。1月25日武汉市决定建造雷神山医院
，2月8日，雷神山医院正式交付投入使用 ，当晚正式收治病人。

建成火神山
、雷神山医院各用了10天 。这两所医院是为了应对2020年初突发的新冠疫情而紧急建设的
。火神山医院的建设过程堪称奇迹。从2020年1月23日开始建设
，到2月2日交付使用，仅用了10天时间 。

火神山医院大概10天建成 ，雷神山医院18天建成
。以下是关于火神山和雷神山建成所需时间的简述：火神山医院：在紧急情况下
，为了应对新型冠状病毒肺炎疫情，火神山医院的建设被迅速启动。经过夜以继日的施工 ，最终在大约10天内完成了建设
，并正式交付人民军队医务工作者使用 。

建筑工程疫情如何索赔

疫情作为符合不可抗力定义的客观情况，其导致的合同不能履行 ，当事人可据此主张免责
。同时
，《中华人民共和国民法典》第五百九十条也进一步规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的 ，根据不可抗力的影响，可以部分或者全部免除责任。

建筑工程疫情索赔的处理方式如下：因疫情造成建筑工程合同违约的
，一般不能要求赔偿 。疫情属于不可抗力因素，根据《民法典》第一百八十条的规定 ，因不可抗力不能履行合同的
，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任
。

法律主观：因政府采取停工等防疫措施直接导致工期延误的 ，施工企业应按照合同约定的方式及时通知建设单位。因施工人员返岗延迟等疫情相关原因将导致工期延误的
，施工企业应按照合同约定提出工期顺延申请，取得建设/监理单位签证 。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的 ，不承担 民事责任 。

年二建新冠疫情导致的工期可以索赔的
。在新冠肺炎疫情持续发展的情况下
，因新冠肺炎疫情致使工期延误，做到以下几点：严格按照合同约定的步骤和时限向发包单位发出书面通知 ，说明不可抗力和受阻碍的情况
，并提供必要的证明，避免丧失主张免责的权利。

从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证 。经认证合格的 ，由认证机构颁发质量体系认证证书
。

在实际索赔过程中，施工企业需要确保合同的迟延履行或不履行、不能履行 、不能完全履行是由特定原因引起的
，方可以此为理由进行索赔。同时，还需结合政府发布的疫情防控通知和规定 ，以及疫情对于合同履行带来的实际影响等因素综合认定是否构成免责事由 。

山东疫情建筑工地如何补偿

没有赔偿
。疫情是属于不可抗力因素
，因疫情造成建筑工程合同违约的，不承担违约责任 ，不能要求赔偿。法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百八十条 【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的
，不承担民事责任 。法律另有规定的，依照其规定
。不可抗力是不能预见
、不能避免且不能克服的客观情况。

法律主观：山东省疫情在一个工资支付周期内的按照劳动合同规定的标准支付工资；超过一个工资支付周期的按有关规定发放生活费 。

根据相关资料查询显示：有工资
。截止到2022年5月24日淄博市人力资源和社会保障局官方网站发布公告：建筑工地因政府采取紧急措施导致农民建筑工人不能按期返岗提供正常劳动的 ，建筑企业应当按照不低于当地最低工资标准的70%支付农民建筑工人工资用于基本生活费。